Van projectmatig naar terugkerende samenwerking
De samenwerking tussen Nibag en PeelrandWonen begon met het projectmatig opstellen van energielabels van woningen. Met ingang van 2020 maken ze gebruik van ons energielabelbeheer. Dit maakt dat alle energielabels doorlopend zijn voorzien van een actueel label, ook na een mutatie, als er onderhouds- of renovatiewerkzaamheden hebben plaatsgevonden en in het geval van nieuwbouw. Op deze manier kunnen scenario's worden gedraaid en subsidies (RVV) worden meegerekend. Waar te investeren in energiezuinigheid en hoe (door) te exploiteren is hiermee beter in beeld gebracht dan voorheen.
Ook onderhoud op orde
Naast het beheren van energielabels heeft Nibag de complexindeling bekeken. Nadat is vastgesteld dat deze niet gewijzigd hoefde te worden, is er een nieuw meerjarenonderhoudsplan (MJOP) opgesteld. Op basis van de NEN 2767 heeft Nibag nulmetingen, bureauactualisaties en (her)inspecties uitgevoerd. Hierbij zijn zaken meegenomen zoals Badkamer, Keuken en Toilet (BKT), maar is er ook gekeken naar veiligheid. Denk hierbij aan het in beeld brengen van asbestverdachte materialen middels een asbestinventarisatie. Het in beeld brengen van moeizaam te bereiken plekken met behulp van een drone staat nog op de planning.
Alle informatie actueel
Met het opschudden van de administratie is tevens het aanwezige tekenwerk volledig gedigitaliseerd en waar nodig aangevuld, waar nodig met behulp van de door ons opgestelde NEN 2580-meetcertificaten. Met onze integrale aanpak met betrekking tot onderhoud en energie sluit alle vastgoedinformatie beter aan op de werkelijkheid en het beleid van PeelrandWonen. Bovendien kunnen verbeterprojecten concreter worden voorzien in het meerjarenplan (MJOP). Ook de verantwoording, inclusief het voldoen aan wettelijke verplichtingen wordt eenvoudiger. Verder hebben wij ook de communicatie richting de huurders voor PeelrandWonen uit handen genomen. Op deze manier werd de woningcorporatie compleet ontzorgd en wisten de bewoners waar ze aan toe waren.
Actuele vastgoeddata
Advies nodig?
Benieuwd wat wij voor jouw organisatie kunnen
betekenen? Neem dan contact met ons op!
info@nibag.nl
088 9 600 900
