MJOP

Nibag helpt jou graag bij het opstellen van een MJOP. De eerste stap is een grondige inspectie van het gebouw en de installaties. Onze inspecteurs beoordelen nauwkeurig de onderhoudsstatus en bepalen samen met jou de afgesproken kwaliteitseisen voor het object. Op basis hiervan adviseren we over de timing van onderhoudsactiviteiten. Met deze informatie maken we een duidelijke berekening van de te verwachten kosten voor de komende jaren. Door rekening te houden met de huidige staat van het gebouw, marktontwikkeling en prijzen, biedt het MJOP een doeltreffend uitgangspunt voor je vastgoedbeheer en zorgt het ervoor dat het object aan de afgesproken kwaliteitseisen voldoet.

Waar bestaat een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) uit?

Een meerjarenonderhoudsplan bevat een gedetailleerd overzicht van alle benodigde onderhouds- en herstelwerkzaamheden. Hierin staat vermeld:

• Welke werkzaamheden moeten worden uitgevoerd: Dit omvat dagelijks/contract onderhoud, preventief onderhoud om de levensduur van een element of totaal object te verlengen, correctief onderhoud om al ontstane gebreken te herstellen en eventueel investeringsonderhoud voor de vervanging van kostbare zaken zoals daken of installaties.
• Wanneer deze werkzaamheden het beste kunnen plaatsvinden: Een tijdlijn die aangeeft op welke momenten het onderhoud uitgevoerd zou moeten worden om te blijven voldoen aan de afgesproken kwaliteitseis(en).
• Wat de kosten hiervan zijn: Een gedetailleerde kostenraming die inzicht geeft in de benodigde budgetten per jaar en per type onderhoud.

Optioneel: duurzaamheidsmaatregelen en hoe deze in het MJOP passen. Lees meer over het duurzame meerjarenonderhoudsplan (DMJOP).