Meetcertificaten NEN 2580

De NEN 2580 meting is de Nederlandse norm om misverstanden te voorkomen bij het bepalen van de oppervlakte en de inhoud van een gebouw. Met dit officiële meetrapport heb je een helder inzicht in de afmetingen van jouw vastgoed. Handig, want zo weet je precies hoeveel vierkante meters je nu daadwerkelijk kunt verhuren. Bovendien zijn tal van (brandveiligheids)normen, calculaties en vergelijkingen gerelateerd aan de oppervlakte en inhoud van een pand.
Advies nodig? Dienstlijn Onderhoud

Dankzij de NEN 2580 meting kun je rekenen op betrouwbare en nauwkeurige data, wat essentieel is voor een breed scala aan vastgoedtoepassingen. Kies voor zekerheid en transparantie met een NEN 2580 meting. Zo ben je altijd goed voorbereid en heb je de juiste informatie binnen handbereik om weloverwogen beslissingen te nemen over jouw vastgoed.

Verplichte NEN 2580 meting voor woningcorporaties en gemeentes

Woningcorporaties en gemeentes zijn verplicht om hun vastgoed te waarderen op basis van de NEN 2580 norm. Deze meting zorgt voor helderheid en nauwkeurigheid in het bepalen van de oppervlakte en inhoud van gebouwen. Moet jij verplicht een NEN 2580 meting uitvoeren? Dan is het slim om, waar mogelijk, aan te haken bij geplande werkzaamheden. Wij denken graag met je mee om dit proces zo efficiënt mogelijk te laten verlopen.

IP240704LH1-003

NEN 2580 meetrapporten door Nibag

Bij Nibag werken we volgens de vaste definities van de NEN 2580 norm voor het opstellen van meetrapporten. Hierbij maken we onderscheid tussen bruto vloeroppervlak (BVO), gebruiksoppervlak (GO) en verhuurbaar vloeroppervlak (VVO). Voor een utiliteitspand of woning die nog in aanbouw is, halen wij de benodigde informatie uit bouwtekeningen (type B), zodat dit tijdens de bouw gecontroleerd en geverifieerd kan worden. Bij bestaande bouw voeren wij een opname op locatie uit (type A) en vergelijken wij dit met bestaande tekeningen. Onze NEN 2580 meetrapporten zorgen voor nauwkeurige en betrouwbare data, zodat jouw vastgoed op de juiste manier gewaardeerd en beheerd kan worden.

IP240418LH1-052
IP240704LH1-003
IP240418LH1-052

Werkzaamheden binnen de NEN 2580

Bij Nibag voeren we uitgebreide werkzaamheden uit om ervoor te zorgen dat jouw vastgoed voldoet aan de NEN 2580 norm. Onze aanpak omvat de volgende stappen:

  • Verzamelen van benodigde gegevens: Wij verzamelen alle relevante informatie om een nauwkeurige meting te kunnen uitvoeren.
  • Maken van afspraken met gebouwbeheerders en/of huurders: We nemen contact op met de gebouwbeheerders en/of huurders en plannen afspraken in om toegang te krijgen tot de ruimtes die gemeten moeten worden.
  • Controleren of de indeling van het gebouw overeenkomt met bestaande tekeningen: We vergelijken de huidige indeling met de bestaande bouwtekeningen om eventuele afwijkingen vast te stellen.
  • Bepalen van de exacte maatvoering met behulp van lasermeetapparatuur: We gebruiken geavanceerde lasermeetapparatuur om de exacte afmetingen van het bruto vloeroppervlak (BVO), het verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) en/of het gebruiksoppervlak (GO) van een gebouw te bepalen.
  • Opstellen uitgewerkte plattegronden per ruimte: Op basis van deze metingen stellen wij gedetailleerde plattegronden op van elke ruimte. 

Deze gestructureerde aanpak zorgt ervoor dat je beschikt over nauwkeurige en betrouwbare meetgegevens voor je vastgoed. 

Digital Twin van je vastgoed

In samenwerking met Bryder kunnen wij een 'digital twin' van jouw vastgoed creëren. Dit is een virtuele 3D-weergave van het gebouw, waarin we alle vastgoeddata kunnen actualiseren, aanvullen en beheren. Deze informatie is 24/7 beschikbaar voor diegene die het nodig heeft. Onze digital twin-oplossingen zijn geschikt voor diverse specifieke diensten:

IP221206LH2-018
IP221206LH2-018

Combineer meting met andere werkzaamheden

WWS en NEN 2580
Door de combinatie van het woningwaarderingsstelsel (WWS) en NEN 2580 krijg je niet alleen een meetcertificaat conform de richtlijn, maar ook een WWS-puntentelling op basis van de nieuwe WWS-systematiek. En dat terwijl de inspecteur maar één keer langs hoeft te komen

Energielabels en NEN 2580
Moet de Energie-Index (opnieuw) bepaald worden? Onze inspecteur kan tegelijkertijd metingen voor de NEN 2580 verrichten. Zo bespaar je tijd en kosten, terwijl je vastgoed voldoet aan alle benodigde normen en certificeringen.
Onze experts kunnen jou helpen te voldoen aan wettelijke eisen, terwijl je tegelijkertijd profiteert van nauwkeurige en betrouwbare vastgoeddata.

IP240704LH1-013
IP240704LH1-013

Advies nodig?

Benieuwd wat wij voor jou kunnen betekenen?
Neem dan contact op met onze procesmanager.

Envelop r.grootelaar@nibag.nl
telefoon wit 088 9 600 900
Neem contact op
Ramon staat voor je klaar!
Contact Ramon