Heimstaden

Efficiënte inspectie: NEN 2580 meetrapporten en energielabels

Vastgoedeigenaren zijn sinds 2022 verplicht om voor de marktwaardering uit te gaan van de gebruiksoppervlaktes volgens de NEN 2580. Ook een geldig energielabel, met bijbehorende energieprestatie indicator, is verplicht voor elk object dat verhuurd wordt. De uitkomst van deze twee verplichtingen kunnen aanzienlijke invloed hebben op de WWS-puntentelling. Het combineren van deze verschillende diensten is dan ook een logische stap in het proces. Zo wordt niet alleen tijd en geld bespaard, ook bewoners worden minimaal belast omdat ze slechts één keer een inspecteur over de vloer krijgen. Samen met Heimstaden heeft Nibag dit proces in praktijk gebracht. 

Slim verduurzaamd en CO2-reductie

Met een database die op orde is kunnen concrete verduurzamingsplannen worden gemaakt. Nibag helpt Heimstaden bijvoorbeeld met het saneren van woningen met een EFG-label. Daar waar woningen niet voldoen aan energielabel D of beter geven we advies over wat de slimste en goedkoopste manier is om de energieprestatie te verbeteren. Dat kan bijvoorbeeld het vervangen van een CV-ketel of MV-box zijn, waardoor een ingrijpende renovatie van de gebouwschil niet direct nodig is. Of een totaalpakket naar energielabel A of beter bij complexmatige aanpak.

Ook leveren we de input voor de EU-Taxonomy rapportages, een belangrijke stap en verplichting als het gaat om het sturen op onder andere CO2-reductie. Bij alle scenario’s die we doorrekenen brengen we per maatregelpakket de CO2-reductie in kaart, zodat die kan worden meegewogen bij elke planvorming.