Woningwaarderingsstelsel (WWS)

Wat is WWS?

Het WWS is een puntensysteem dat wordt gebruikt om de maximale toegestane huurprijs van een huurwoning vast te stellen. Het aantal punten dat een woning krijgt, wordt vastgesteld op basis van de kwaliteit van het pand. Factoren zoals de woonoppervlakte, aanwezige voorzieningen, energiezuinigheid en de WOZ-waarde spelen hierbij een rol. Het totale aantal punten bepaalt de maximale huurprijs die een verhuurder mag vragen. Op deze manier biedt het WWS bescherming tegen buitensporig hoge huurprijzen. Sinds 2024 geldt WWS voor zowel sociale huurwoningen als woningen in de vrije sector.

Voorkom een verkeerde huurprijs met WWS

Een onder- of overwaardering van vastgoed kan heel wat gedoe met zich meebrengen. Als een huurder een te hoge huurprijs betaalt, kan dit leiden tot ontevredenheid of zelfs procedures bij de Huurcommissie. Als huurprijzen te laag liggen, laat je misschien huurinkomsten liggen. Wil jij inzicht krijgen in de waarde van jouw vastgoed? Om jou hierbij te helpen, biedt Nibag een scala aan diensten.

• Het actueel houden van de WWS-puntentelling van je woningvoorraad;
• Het opstellen van nieuwe en controleren van bestaande WWS-lijsten;
• Voor een juiste jaarlijkse huurverhoging verwerken we jaarlijks opnieuw bepaalde rekenwaarden in de eerder opgestelde WWS-lijst;

Daarnaast bieden we de mogelijkheid om desgewenst gebruik te maken van jouw eigen onderleggers om inleesbestanden te maken, zodat je de data direct kan importeren naar je eigen omgeving.