info@nibag.nl

088 9 600 900

Afspraak verzetten?

Werken bij Professionals inloggen

Actuele thema's Actuele thema's

Diensten Diensten

Onze projecten Onze projecten

Actueel Actueel

Over ons Over ons

Werken bij Professionals inloggen

Contact Afspraak verzetten?

Grip op vastgoedonderhoud

Zorg dat vastgoed altijd in topconditie is. Met onze integrale aanpak voor onderhoud en beheer krijg je volledig inzicht in de staat van jouw vastgoed én concrete adviezen voor verbetering. Van MJOP en DMJOP tot NEN 2767-conditiemetingen: wij maken jouw vastgoedinformatie compleet, meetbaar en toekomstbestendig. Zo houd je de regie én de kwaliteit in eigen handen.

Vul contactformulier in

Van inzicht naar actie

Goed onderhoud is de sleutel tot waardevol en duurzaam vastgoed. Met een gestructureerde aanpak brengen wij niet alleen de huidige staat van jouw vastgoed volledig in kaart, maar vertalen deze inzichten ook naar concrete, praktisch uitvoerbare maatregelen. Zo zorgen we ervoor dat jouw vastgoed niet alleen behouden blijft, maar ook toekomstbestendig wordt.

Of het nu gaat om onderhoud, duurzaamheid, energielabeling, veiligheid, vastgoeddata, bouw of geluid: ons maatwerkadvies sluit volledig aan bij jouw wensen en ambities. Wij integreren deze adviezen in meerjarenonderhoudsplannen (MJOP's), waardoor je altijd een compleet en overzichtelijk beeld hebt van de staat van jouw vastgoed en de noodzakelijke acties.

Op deze manier verandert vastgoedbeheer van een dagelijkse zorg in een strategisch instrument. Jij behoudt de regie, bewaakt de kwaliteit en verhoogt de waarde van jouw vastgoed, terwijl wij zorgen voor inzicht, structuur en praktische oplossingen.

Meerjarenonderhoudsplan (MJOP)

1. Onderhoudsplanning

Een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) geeft je overzicht in alle onderhoudswerkzaamheden die nodig zijn om je vastgoed in optimale staat te houden. Dit omvat:

Contractueel onderhoud: werkzaamheden die wettelijk of contractueel verplicht zijn, zoals periodieke keuringen van installaties of brandveiligheid.
Preventief onderhoud: gepland onderhoud om problemen te voorkomen, bijvoorbeeld schilderwerk, dakinspecties of periodieke reiniging van installaties.
Correctief onderhoud: onderhoud dat nodig is als er iets defect raakt of niet meer goed functioneert.
Investeringsonderhoud: grotere ingrepen of vervangingen, zoals een nieuw dak of vernieuwen van installaties, gepland om toekomstige kosten te beheersen.

2. Kostenraming

3. Onderhoudsstrategie

4. Optioneel: verduurzamingsmaatregelen (DMJOP)

NEN 2767-conditiemetingen

1. Uitvoering

Tijdens een conditiemeting volgens NEN 2767 worden alle relevante bouwdelen en installaties gecontroleerd. Elk onderdeel krijgt een standaard NLsfb-codering, die we vervolgens invoeren in onze software. Op basis hiervan wordt de onderhoudsconditie vastgesteld, weergegeven op een schaal van 1 (uitstekend) tot 6 (zeer slecht). Deze score komt tot stand door drie aspecten te beoordelen: de ernst van het gebrek, de omvang ervan en de intensiteit. De combinatie van deze factoren bepaalt uiteindelijk de totaalscore van een gebouwonderdeel.

2. Voordelen

3. Toelichting conditiescore

Onze klanten

KLANTVERHALEN

Samenwerking met de gemeente Hengelo

Nibag ondersteunt de gemeente Hengelo met het inzichtelijk maken van de onderhoudsconditie van het gemeentelijk vastgoed. Zo hebben wij onder andere NEN 2767-conditiemetingen uitgevoerd en meerjaren onderhoudsplannen (MJOP) opgesteld.

Meer over deze samenwerking