NIBAG BRENGT VOOR WONEN VIERLINGSBEEK VASTGOEDDATA INTEGRAAL IN KAART

28 februari 2022

Wij mogen weer een mooie samenwerking bekendmaken! Van Wonen Vierlingsbeek hebben wij namelijk de opdracht gekregen om alle woningen te voorzien van actuele energielabels, meerjaren onderhoudsplanning en woningplattegronden. Hiermee maken we de vastgoedinformatie in één klap up-to-date en weet de woningcorporatie welk onderhoud de komende jaren nodig is. Onlangs werd hiervoor de overeenkomst getekend.

WAT GAAN WIJ PRECIES DOEN?

In 2022 verloopt het overgrote deel van de energielabels van het bezit van Wonen Vierlingsbeek. Deze gaan wij dan ook actualiseren, zodat de labels voor de komende 10 jaar weer geldig zijn.
Ook wil de woningcorporatie de technische kwaliteit van haar woningen weten om opnieuw te kunnen bepalen welk onderhoud er de komende jaren nodig is. Dit brengen wij middels een meerjaren onderhoudsplanning (MJOP) in kaart. Daarnaast zijn woningcorporaties verplicht om aan het eind van het jaar hun vastgoed te waarderen op basis van marktwaarde. Als onderdeel hiervan stellen wij de gebruiksoppervlakte op basis van de NEN 2580 voor iedere woning vast.

Nico Jans (Manager Energie Nibag) en Joke Abbring (Directeur-Bestuurder Wonen Vierlingsbeek) verzegelen de samenwerking.

INTEGRALE INSPECTIE: LAGERE KOSTEN ÉN MINDER OVERLAST

Nibag verzamelt objectief alle benodigde vastgoeddata van de woningen op basis van de geldende normen: de NTA8800 voor de energielabels, de NEN2767 voor de MJOP en de NEN2580 voor de plattegronden. Op basis van één afspraak worden alle woningen zowel buiten als binnen geïnspecteerd. Hierdoor snijdt het mes aan twee kanten: de kosten worden voor de klant gereduceerd en voor de huurder is er minder overlast.

ALLE VASTGOEDDATA IN ÉÉN KLAP OP ORDE

Het resultaat voor Wonen Vierlingsbeek is een MJOP, een actuele database met de energetische kwaliteit van alle woningen die de basis vormt voor onder andere de huurpunten en vertaling naar een duurzame MJOP (DMJOP). Tenslotte worden meetrapporten opgeleverd op basis van een ‘Digital Twin’. Hiermee krijgt de woningcorporatie een virtuele 3D-weergave van de woning die de basis vormt om alle vastgoeddata te actualiseren, aan te vullen en te beheren (Gebouw Informatie Management).

SAMENWERKING NIBAG EN WONEN VIERLINGSBEEK

Nibag helpt organisaties met het integraal beheren, realiseren en verbeteren van hun huisvesting. Adviseren en inspecteren vormen de basis van onze prestaties, welke wij samen met onze opdrachtgevers, specialisten en marktpartijen bewerkstelligen op het snijvlak tussen onafhankelijke dienstverlening en concrete oplossingen. Met een bezit van circa 510 woningen in Vierlingsbeek en omliggende dorpen is Wonen Vierlingsbeek een woningcorporatie met korte lijnen en die dicht op haar huurders zit. Met medewerkers binnen dezelfde nieuwe gemeente Land van Cuijk en zelfs binnen hetzelfde verhuurgebied zullen diezelfde korte lijnen ook in de samenwerking met Nibag vanzelfsprekend zijn!

MEER WETEN?

Neem dan contact op met onze manager energie:

Nico Jans
06 29 58 16 16
n.jans@nibag.nl