HEB JIJ AL EEN GOED OVERZICHT IN DE WWS PUNTEN?

Net zoals andere jaren wordt per 1 juli de nieuwe rekenwaarden en maximale huurprijzen voor het Woningwaarderingsstelsel (WWS) vastgesteld. Het WWS is het puntensysteem op basis waarvan de maximale huurprijzen voor huurwoningen bepaald worden. Uit woningopnames blijkt in veel gevallen dat de gevraagde huurprijs niet in overeenstemming is met de kwaliteit van de woning. Vaak is de reden hiervoor dat het aantal toegekende huurpunten niet klopt, waardoor de huurprijs te hoog of te laag is. In het ergste geval kan dit tot procedures bij de huurcommissie leiden.

VOORKOM EEN TE LAGE OF HOGE HUURPRIJS

Om de juiste huurprijs te vragen, is het dus belangrijk om te weten of het juiste aantal huurpunten is toegekend aan de huurwoningen. Wij helpen jou hier graag bij. Wij kunnen nieuwe WWS-lijsten opstellen, maar kunnen ook jouw bestaande lijsten controleren. Wil je er zeker van zijn dat jaarlijks de juiste huurverhoging doorgevoerd worden? Dan kunnen wij ook de nieuwe waarden jaarlijks verwerken in de eerder opgestelde lijst en de nieuwe puntentotalen en huurprijzen terugkoppelen.

ENERGIE INDEX KAN ZORGEN VOOR GUNSTIGERE HUURPRIJS

Hebben jouw huurwoningen nog geen energie-index (EI)? Dan kan het verstandig zijn om deze vast te stellen. In de berekeningen van het WWS worden energie-indexen meegenomen. Is deze niet aanwezig, dan wordt er met bouwjaarcategorieën gerekend. Dit is (vooral bij oudere woningen) vaak ongunstiger dan de daadwerkelijke EI. Uiteraard helpen wij jou graag bij het vaststellen van de EI.

MEER WETEN?

Voor meer informatie kun je contact opnemen met onze adviseur.

Janneke Steenkamer
06 30 54 50 01
j.steenkamer@nibag.nl