ENERGIELABEL NIEUWBOUW

Sinds 2014 is de juridisch eigenaar, vaak de ontwikkelaar of namens hem de aannemer, verplicht om bij de oplevering van nieuwbouwwoningen of -panden aan de koper een energielabel te overhandigen. Dit werd de afgelopen jaren vaak ingevuld door het vereenvoudigde energielabel dat online kon worden aangevraagd. Vanaf 2021 wordt voor nieuwbouwwoningen of -panden de zogenaamde detailmethodiek toegepast conform de NTA 8800. Dit mag alleen gedaan worden door de hiertoe gecertificeerde inspecteurs die ook de woning zullen bezoeken. Een energielabel nieuwbouw nodig? Wij helpen graag!

ZORG VOOR GEBOUWDOSSIER

Om het Energielabel Nieuwbouw juist te kunnen berekenen, moet tijdens de bouw een compleet gebouwdossier worden aangelegd met alle informatie die betrekking heeft op de energieprestatie van het pand. Hierin wordt vastgelegd of de berekende maatregelen en prestaties in de praktijk daadwerkelijk zijn gerealiseerd. Ook andere zaken worden meegenomen, zoals een onderbouwing van de thermische kwaliteit (Rc-/U-waardes), resultaten van de luchtdichtheidsmeting, inregelrapporten installaties, etc. Hier kan Nibag je uiteraard in begeleiden!

BENG-BEREKENING OMGEVINGSVERGUNNINGEN

Voor nieuwbouw dient bij de aanvraag van een omgevingsvergunning een BENG-berekening te worden opgesteld waar een voorlopig Energielabel uit rolt. Om het energielabel definitief vast te stellen, moeten de BENG-indicatoren bij oplevering, na controle op locatie, nogmaals berekend en geregistreerd worden. Het is daarom slim om ook de BENG-berekening door Nibag te laten opstellen. Als wij namelijk ook de BENG-berekening voor de aanvraag omgevingsvergunning hebben gemaakt, hoeft de berekening niet opnieuw gemaakt te worden. Alleen de controle ter plekke hoeft dan nog plaats te vinden. Dat scheelt weer in de kosten.

MEER WETEN?

Wil je meer weten over het energielabels voor nieuwbouw? Neem dan contact op met ons.

Wouter Valk
06 29 58 15 94
w.valk@nibag.nl