MJOP

De onderhoudskosten van je vastgoed duidelijk in kaart? Een meerjaren onderhoudsplan (MJOP) biedt dan uitkomst. Hiermee weet je duidelijk welke kosten en onderhoudswerkzaamheden je de komende jaren kunt verwachten. Handig, want hiermee heb je niet alleen grip op je financiën, maar blijft ook de kwaliteit van je vastgoed gewaarborgd. Daarnaast is het voor je accountant zelfs een vereiste voor het maken van het financieel jaarverslag. Graag een MJOP laten opstellen? Uiteraard staat Nibag dan voor je klaar.

MJOP: DOELTREFFEND UITGANGSPUNT VOOR VASTGOEDBEHEER

Wij helpen je graag bij het opstellen van een MJOP. De eerste stap hiervan is het inspecteren van het gebouw en de installaties. Op basis van het onderzoek ter plaatse stellen onze inspecteurs nauwkeurig vast wat de status is van het onderhoud. Vervolgens bepalen wij, samen met jou, of onderhoudsactiviteiten vervroegd uitgevoerd dienen te worden om gevolgschade te voorkomen. Op basis van deze opgedane informatie maken wij een duidelijke berekening van de te verwachten kosten over de komende jaren. Door hierbij uit te gaan van de huidige gebouwsituatie, marktontwikkelingen en prijzen is het MJOP altijd een optimaal en efficiënt uitgangspunt voor het vastgoedbeheer.

WAT STAAT ER IN EEN MEERJAREN ONDERHOUDSPLAN?

In het meerjaren onderhoudsplan staan in een duidelijk overzicht de volgende zaken vermeld:

  • Welke onderhouds- en herstelwerkzaamheden gedaan moeten worden;
  • Wanneer deze het beste kunnen plaatsvinden;
  • Wat de kosten hiervan zijn;
  • Eventueel kunnen wij ook kijken naar welke duurzaamheidsmaatregelen uitgevoerd kunnen worden en hoe deze in de MJOP passen. Lees hier meer over onze in DMJOP.

MJOP OPGESTELD. EN DAN?

Direct in het verlengde van het MJOP volgt natuurlijk de daadwerkelijke uitvoering van de vastgestelde onderhoudswerkzaamheden. In overleg met je organisatie kunnen wij de jaarplannen opstellen, waarbij wordt bepaald welke onderhoudsactiviteiten worden uitgevoerd. Ook kunnen wij de voorbereiding en begeleiding van de werkzaamheden verzorgen. Denk hierbij aan het opstellen van bestekken of werkomschrijvingen ten behoeve van aanbestedingen, selecteren van uitvoerende partijen, coördineren en begeleiden van de werkzaamheden, en toezicht houden op de uitvoering. Zo ben je ervan verzekerd dat de gevraagde kwaliteit geleverd wordt. Ook bij de financiële afwikkeling staan wij graag voor je klaar. Op deze manier ben je niet alleen verzekerd van de juiste (onderhouds)kwaliteit, maar dat ook tegen de vooraf afgesproken kosten.

MEER WETEN?

Wil je meer weten over een meerjaren onderhoudsplan (MJOP)? Neem dan contact op met onze procesmanager:

Robert Hogt
088 9 600 900
r.hogt@nibag.nl